Flytta ut

Vanliga frågor och svar

Inför avflyttningen meddelar din kvartersvärd dig en tid för besiktning. Det är bra om du själv kan närvara vid besiktningen, så att du tillsammans med kvartersvärden kan lösa eventuella oklarheter på plats.

Din lägenhet behöver inte var tömd och städad vid besiktningstillfället, men tänk på att frigöra väggarna så mycket som möjligt från tavlor, hyllor etc.

Om det visar sig att det finns skador i lägenheten som du själv orsakat kan du komma att få betala för dessa.

Lägenheten måste vara klar för inflyttning och nycklarna återlämnade till kvartersvärden senast klockan 12.00 inflyttningsdagen. Infaller denna dag på en helgdag gäller klockan 12.00 första vardagen efter helgen.

Det är mycket man ska tänka på när man ska flytta. Till exempel hur noggrannt man måste städa. En del vinklar och vrår är lätta att glömma bort i bostaden.

Här nedan finns mer information kring vad som är viktigt att tänka på vid en utflytt.

De kunder som får erbjudande att hyra en lägenhet/rum vill ofta titta på lägenheten/rummet innan de ger oss sitt svar. Som avflyttande hyresgäst är du skyldig att, efter överenskommelse med de erbjudna kunderna, visa lägenheten/rummet. Om du inte själv har möjlighet att visa lägenheten kan du kontakta din kvartersvärd och ge honom/henne fullmakt att visa lägenheten.

Flytta ut

Här har vi sammanställt sådant som kan vara bra att veta för dig som ska flytta ut ur din lägenhet eller enkelrum. Om du har några frågor är du välkommen att kontakta din kvartersvärd eller vårt kundcenter. Du kan också läsa mer i vårt informationsblad. De finns i två versioner. En för dig som bor i lägenhet och en för dig som bor i studentkorridor.

För dig som bor i lägenhet För dig som bor i studentkorridor

Visa din bostad för den nya hyresgästen

De bostadssökande som blir erbjudna att hyra din uppsagda bostad vill ofta titta på den innan de tackar ja eller nej. Du som ska flytta är skyldig att visa lägenheten. Ni får själva komma överens om när.

Om du inte har möjlighet att visa lägenheten eller rummet kan du kontakta din kvartersvärd och ge henne eller honom en fullmakt att visa bostaden.

Besiktning av bostaden

Innan du flyttar ut kommer din kvartervärd att meddela dig en tid för besiktning av bostaden. Det är bra om du själv kan vara med vid besiktningen, så att du tillsammans med kvartersvärden kan lösa eventuella oklarheter på plats.

Din bostad behöver inte vara tömd och städad när den ska besiktas, men tänk på att ta bort så mycket som möjligt från väggarna, som till exempel tavlor och hyllor.

När din lägenhet eller ditt enkelrum är besiktat så kommer besiktningsprotokollet till din e-post. Har du inte någon e-post måste du själv aktivt fråga efter att få protokollet skickat med post, uppge då ny adress så hjälper kvartersvärden dig.

Lämna nycklarna till din kvartersvärd

När du flyttar ska du lämna tillbaka alla nycklar till din kvartersvärd, även de kopior du eventuellt har gjort. Det gäller även nycklar till motorvärmare, garage, förråd och tvättstuga (till exempel tvättcylinder). Om det saknas nycklar blir du skyldig att betala en avgift enligt en bestämd prislista.

Senast klockan 12.00 på inflyttningsdagen måste du ha lämnat nycklarna till kvartersvärden och bostaden ska vara klar för de nya hyresgästerna att flytta in i. Om inflyttningsdagen infaller på en lördag, söndag eller annan helgdag (röd dag) gäller klockan 12.00 första vardagen efter helgen Läs mer här.

Uppsägning av hyreskontrakt och önskat avflyttningsdatum

Vid uppsägningstillfället kan du på din personliga sida eller på uppsägningsblanketten välja om du godkänner tidigare avflytt, det vill säga om din bostad är tillgänglig tidigare än uppsägningsdatumet.

Det datum som du anger är bindande och gäller som definitiv fullmakt. Om en ny hyresgäst vid ja-svar väljer att flytta in på det tidigare datum som du angett får du en ny bekräftelse på din uppsägning där det framgår vilket datum ditt avtal upphör. Det är enbart vid uppsägningstillfället du kan välja att ange ett tillgänglig tidigare-datum. Tidigaste datum du kan välja behöver vara 30 dagar framåt i tiden från uppsägningstillfället och du kan endast välja mellan den 14:e och den sista i varje månad.

Om du inte har tillgång till en dator kan du skicka en skriftlig uppsägningsblankett till oss.

Här hittar du alla våra blanketter, både digitala och för utskrift.

Har du frågor om ditt hyreskontrakt är du välkommen att kontakta vårt kundcenter på 090-17 77 00.

Det händer med hyran om du flyttar tidigare

Har du redan betalt hyra för den aktuella månaden kommer vi att betala tillbaka överskottet. För att få pengarna återbetalda måste du registrera dina kontouppgifter via Swedbanks kontoregister så att de sätts in på önskat konto, det gör du via den här sidan.

Vi gör utbetalningar en gång per vecka.

Om du har autogiro och en ny hyresgäst ska flytta in i din lägenhet det närmaste månadsskiftet, måste du makulera kommande dragning via din bank. Om du inte kommer flytta inom Bostadens bestånd rekommenderar vi dig att makulera ditt autogiro. Det gör du också via banken.

Har du frågor om hyres- eller återbetalning är du välkommen att kontakta ekonomi@bostaden.umea.se eller ringa oss på 090-17 75 00.