Hyresavtal och uppsägning

Vanliga frågor och svar

För dödsbo gäller en kalendermånads uppsägningstid, uppsägningen ska ske skriftligt samt att fullmakt att företräda dödsboet ska skickas med blanketten.

Du hittar blanketter här: Blanketter – Bostaden

För sökande som är gifta eller sammanboende och står i bostadskö hos Bostaden finns särskilda regler vid dödsfall. Om en person med längst kötid avlider, kan den efterlevande maken, makan eller sambon överta kötiden, förutsatt att en begäran lämnas in inom en rimlig tidsperiod efter dödsfallet.Dessutom krävs en bekräftelse på att paret var gifta eller sammanboende.

Det är även möjligt att överta kötiden om endast den avlidne hade en personlig sida registrerad hos Bostaden. I dessa fall måste den efterlevande skapa en egen sida om en sådan inte redan finns.
För hyresgäster som är gifta eller sammanboende och ansöker om en kontraktsöverlåtelse på grund av dödsfall gäller samma principer. Övertagandet av kötid måste då ske i samband med överlåtelsen av kontraktet. Här görs också ett undantag från den vanliga regeln om att kötiden nollställs vid tecknande av ett nytt kontrakt.

Dessa regler syftar till att underlätta för efterlevande vid en svår livssituation och säkerställa att den gemensamma kötiden inte går förlorad.

Du hittar blanketter här: Blanketter – Bostaden

Vid uppsägningstillfället kan du på din personliga sida eller på uppsägningsblanketten välja om du godkänner tidigare avflytt, det vill säga om din bostad är tillgänglig tidigare än uppsägningsdatumet.

Det datum som du anger är bindande och gäller som definitiv fullmakt. Om en ny hyresgäst vid ja-svar väljer att flytta in på det tidigare datum som du angett får du en ny bekräftelse på din uppsägning där det framgår vilket datum ditt avtal upphör. Det är enbart vid uppsägningstillfället du kan välja att ange ett tillgänglig tidigare-datum. Tidigaste datum du kan välja behöver vara 30 dagar framåt i tiden från uppsägningstillfället och du kan endast välja mellan den 14:e och den sista i varje månad.

Om du inte har tillgång till en dator kan du skicka en skriftlig uppsägningsblankett till oss.

Här hittar du alla våra blanketter.

Om du är först i turordningen att ha svarat ja vid svarstidens utgång tilldelas du en av bostäderna om det är godkänt efter handläggning.

Om du redan hyr en bostad hos oss gäller det avtalets uppsägningstid men vi ger dig möjlighet att, när du säger upp dig elektroniskt eller på papper, lämna information till kommande bostadssökande om att din lägenhet kan vara tillgänglig tidigare än till uppsagt datum. Det är den nya hyresgästen som väljer om han eller hon har möjlighet att flytta in tidigare eller till ordinarie inflyttningsdatum.

Du kan säga upp ditt avtal på din personliga sida under rubriken Kontraktsuppsägning. Det går också bra att lämna uppsägningen skriftligt till oss. Du kan använda baksidan av ditt hyresavtal eller skriva ut en uppsägningsblankett.

Om ni är två personer som står på avtalet kan ni inte säga upp lägenheten på den personliga sidan.

Du kan säga upp din bilplats/garage direkt via länken Min personliga sida och rubriken Mina avtal. Uppsägningen kan också lämnas skriftligt till Bostaden. Du kan använda baksidan av ditt hyresavtal eller skriva ut en uppsägningsblankett.

Tre månaders uppsägningstid, vilket innebär att ditt hyresavtal upphör tidigast att gälla vid det månadsskifte som infaller tre kalendermånader efter din uppsägning.
Exempel: Om du har tänkt flytta 30 april så måste vi ha din uppsägning senast den 31 januari.

En månads uppsägningstid, vilket innebär att ditt hyresavtal upphör tidigast att gälla vid det månadsskifte som infaller en kalendermånader efter din uppsägning.
Exempel: Om du har tänkt flytta 30 april så måste vi ha din uppsägning senast den 31 mars.

Två månaders uppsägningstid, vilket innebär att ditt hyresavtal upphör tidigast att gälla vid det månadsskifte som infaller två kalendermånader efter din uppsägning.
Exempel: Om du har tänkt flytta 31 aug så måste vi ha din uppsägning senast den 30 juni.

Förrådsavtal löper halvårsvis och uppsägningen skall lämnas in senast tre månader före hyrestidens utgång. I annat fall förlängs avtalet automatiskt ytterligare sex månader.
Om du säger upp lägenheten upphör även förrådsavtalet till samma datum.

Dessa avtal löper årsvis, uppsägningen skall lämnas in för bilplats senast en månad före hyrestidens utgång och för garage senast tre månader före hyrestidens utgång. I annat fall förlängs avtalet automatiskt ännu ett år. Om du säger upp lägenheten, upphör även bilplats/garageavtalet till samma datum.

Med tanke på dagens bostadssituation är det viktigt att alla får samma möjligheter att söka de lediga lägenheterna. Vi lägger därför ut alla lediga bostäder på vår webbplats, vilket innebär att din kompis får anmäla sitt intresse för lägenheten på samma sätt som alla våra andra bostadssökande kunder.

Nej, hyresavtal ingås alltid med den kund som bokat lägenheten.

Efter godkännd kreditprövning skickas en bekräftelse per e-post samt en e-post med en signeringslänk till kontraktet. Istället för att skriva under ett papper signerar du enkelt och smidigt e-avtalet.

Har du inte möjlighet att signera elektroniskt, kontakta vårt kundcenter.

Med tanke på dagens bostadssituation är det viktigt att alla får samma möjligheter att söka de lediga lägenheterna. Vi lägger därför ut alla lediga bostäder på vår webbplats så att alla våra bostadssökande kunder har samma chans att anmäla intresse. Vi ger dig möjlighet att, när du säger upp dig elektroniskt eller på papper, lämna information till kommande bostadssökande om att din lägenhet kan vara tillgänglig tidigare än till uppsagt datum. Tidigaste datum du kan välja behöver vara 30 dagar framåt i tiden från uppsägningstillfället och du kan endast välja mellan den 14:e och den sista i varje månad.

Det är den nya hyresgästen som väljer om han eller hon har möjlighet att flytta in tidigare eller till ordinarie inflyttningsdatum.

Ja, om du har delat hushåll med din sambo under äktenskapsliknande förhållanden i minst tre år samt om personen varit skriven på adressen under denna tid. Hemmavarande ungdom får överta sina föräldrars avtal om hen har en inkomst som räcker. Hen ska också ha delat hushåll och varit skriven på förälderns adress i minst tre år.

De uppsägningstider som avtalet anger