Sekelskifteshusen på Pilgatan åter i sin forna glans

Under sommaren har de två gamla trähusen på Pilgatan fått en rejäl översyn, ivrigt påhejad av husets hyresgäster. Efter ett gediget detektivarbete har de båda husen nu återfått sin ursprungliga kulör och har med ny isolering och översyn av taket betydligt bättre förutsättningar att effektivt hålla värmen i vinter. Isabel Elofsson, projektledare på Bostaden, är ansvarig för renoveringen och, precis som hyresgästerna, mer än nöjd med resultatet.
– Jag fick i uppdrag att utvändigt måla om de två husen som står på fastigheten, berättar Isabel. Vi skulle också se över fönstren på gårdshuset och försöka minska isbildningen på yttertaken som varit ett stort bekymmer vintertid.

De två husen från 1896 är i Umeå kommuns byggnadsordning markerade som ”särskilt värdefulla enstaka hus” vilket innebär att byggnadens karaktär ska bevaras så långt som möjligt. Vid den senaste ommålningen försvann dock husets markerade knutar och midjor, en detalj som hyresgästerna saknade. Denna gång bestämde sig därför Isabel för att gå till botten med färgvalet och försöka återställa huset i sin forna glans.

– Jag har sökt som en dåre, skrattar Isabel, jag ville hitta en bild eller beskrivning över hur det såg ut från början, men det var stört omöjligt. Men sen dök det plötsligt upp en gammal fasadritning i våra arkiv, och där stod minsann NCS-kulörerna.

Hyresgästerna fick information om det på ett möte och blev jätteglada, så vi fattade beslut om att försöka återställa huset till sina ursprungliga färger.

Att hyresgäster är så engagerade i en fråga om fasadfärg är inte alls ovanligt, i alla fall inte på Pilgatan. Här finns sedan många år ett kvartersråd där hyresgästerna samlas och diskuterar allt som rör fastigheten. Eva Nilsson som är ordförande i kvartersrådet berättar:

– Det är jätteroligt att vi fick vara med och tycka till och vi är så glada – huset har fått ett riktigt ansiktslyft. Och allt har flutit på jättebra, vi har fått bra information under hela tiden och var så nöjda med hantverkarna att vi bjöd dem på tårta i somras. Vi tyckte de var värda en go-fika.

Med hjälp av kvartersrådet får hyresgästerna inte bara en möjlighet att kunna påverka sitt boende, det skapar också en härlig gemenskap på gården.

– Kvartersrådet engagerar alla här på gården, berättar Eva, vi hjälps åt att fixa fint och har haft gemensamma städdagar och grillkvällar. Är det något vi behöver så hör vi av oss till vår kvartersvärd Janne, han ställer alltid upp och försöker hjälpa till.

Huvudbyggnaden på Pilgatan har ända sedan den byggdes varit målad med linoljefärg, gårdshuset hade däremot målats om med en modern fasadfärg men efter sommarens ommålning är den felaktiga färgen borta och båda fastigheterna målade med linoljefärg.

– Att måla med linoljefärg ställer lite andra krav, berättar Isabel, både på hantverkaren och vädret. Med tanke på den korta sommarsäsongen vi har här uppe var jag allt lite nervös, men det har gått alldeles utmärkt.

Med Peab som entreprenör har arbetet flutit på smidigt, och Isabel berättar att både engagemanget och kunskapen var stor, trots de gamla husens lite annorlunda förutsättningar.

– Man tror kanske att det är svårt för stora bolag att vara duktiga på byggnadsvård av det här slaget, säger Isabel, men Peab har verkligen varit fantastiska. Allt jobb har utförts av lokala hantverkare, till och med linoljefärgen vi målat med är lokal, den kommer från ett företag i Robertsfors, vilket känns extra roligt med tanke på dagens hållbarhetstänk.

De två husen på Pilgatan har länge haft problem med isbildning på taket och stora hängande istappar, något som inte bara är en säkerhetsrisk utan också ett tecken på att en massa energi går åt i onödan. Med ny isolering och översyn av taket verkar dock värmeläckaget vara betydligt lägre, och till vintern hoppas man på betydligt mindre isbildning.

– Nu har vi inte hamnat under snötäcket än, säger Isabel, men jag har hög förhoppning om att hyresgästerna kommer att känna skillnad i inomhusklimatet, samtidigt som det blir en energibesparing för Bostaden.

För Isabel som projektledare har renoveringen på Pilgatan varit ett jättespännande projekt, inte minst tack vare de engagerade hyresgästerna.

– Det är så roligt att vi kunnat hitta förbättringsåtgärder tillsammans, säger Isabel. Vi har inte bara kommit fram till en ny och bättre utformning för entrén, i rabatterna där byggnadsställningarna stod har hyresgästerna själva valt att anlägga en blomsteräng. Vi fixade till ytan och hyresgästerna sådde, det blev en jättefin rabatt som verkligen gynnat alla områdets pollinatörer.