Nya hyror från 1 april

Bostaden har tillsammans med Hyresgästföreningen kommit överens om ett avtal som sträcker sig över två år. Överenskommelsen innebär att hyrorna för lägenheter höjs med i genomsnitt 1,45 procent från 1 april 2022. Den nya hyran gäller till och med 31/12 2022.

Den andra delen av avtalet innebär att hyrorna höjs med i genomsnitt 2,1 procent från och med 1/1 2023 och sträcker sig till och med 31/12 2023.

Ökade kostnader ligger till grund för höjningen

Bostadens målsättning är att hyresrätten ska vara en bra boendeform med god kvalité för nuvarande och kommande generationer. Hyran behöver utvecklas på ett sätt som gör det möjligt att klara löpande drift, underhåll samt möjlighet att bidra till nyproduktion. Kostnadsutvecklingen i samhället gör att tjänster kopplat till boendet blir allt dyrare. Det ger oss högre kostnader för reparationer och underhåll samt ombyggnationer av våra fastigheter som är stora kostnadsposter i vår verksamhet.

Östra Ersboda får ny poängsättning

Förutom den generella höjningen har Bostaden, Hyresgästföreningen och de privata hyresvärdarna kommit överens om att göra förändringar i den geografiska värderingen för Östra Ersboda i vårt gemensamma hyressättningssystem.

Förändringen kommer sig av att området är mer attraktivt än när hyressättningssystemet skapades i slutet av 90-talet vilket enkäter hos boende i Umeå visat. Detta innebär att höjningen där blir totalt ca 2,9% fr.o.m 1 april 2022. Vid nästa årliga hyresförändring sker en ytterligare höjning och därefter är justeringen utförd.

Dessa adresser berörs av den nya poängsättningen:

Södra Slevgränd 1-47
Norra Slevgränd 224-370
Stävgränd 6-28
Stävgränd 2-20
Byttgränd 80-94
Spanngränd 1-51
Krukgränd 1-21
Hinkgränd 1-45
Krukgränd 50-96
Mjölkvägen 317-361
Krukgränd 2-42
Ostvägen 151-157

Områden som inte får någon generell höjning

Du som bor på följande fastigheter, som byggts eller renoverats de senaste åren, kommer inte att få någon generell hyreshöjning:

Historiegränd 3 och 5
Hoppets gränd 24 – 30
Pedagoggränd 3 A-J
Pedagoggränd 11 A-K
Petrus Laestadius väg 11 och 13
Tranbärsvägen 8 – 12
Östra Norrlandsgatan 74 – 88
Storgatan 86 B
Pedagoggränd 1 D
Tuvgränd 1 A-D