Bostadens satsning på seniorer fortsätter
Behovet av bostäder bland äldre är stort och förväntas bli än större de kommande åren. Nu är det klart att Bostaden totalrenoverar och samtidigt bygger ytterligare ett Seniorboende plus på Älgvägen, Marieberg där 61 lägenheter blir klara under 2024. Grundtanken med Seniorboende plus är att erbjuda ett boende med gemenskap och trygghet för de som är 60 år och äldre. Gemensamma utrymmen ger möjlighet till social samvaro och unikt för den nya boendeformen är att det finns en värd på plats några dagar i veckan vars roll är att underlätta och hjälpa till med aktiviteter.
– Det är väldigt roligt att vi nu kan presentera ytterligare ett Seniorboende plus eftersom vi vet att behovet av, och intresset kring, den här boendeformen är oerhört stort. Vi ser att den här boendeformen bidrar till trygghet och gemenskap och vi vill fortsätta att erbjuda våra seniorer ett boende med guldkant säger Berndt Elstig, fastighetschef, på Bostaden.
Fastigheten (Igelkotten 3) på Älgvägen 9 är i behov av planerat underhåll och i samband med det utvecklar Bostaden fastigheten till ett Seniorboende plus. Planerade åtgärder görs i form av nytt yttertak, fasadåtgärder samt nya fönster. Utöver detta så utförs energieffektiviseringar, hållbarhetsinsatser samt trivsel- och trygghetsåtgärder.
Huset består av 61 lägenheter och samtliga får sina balkonger inglasade, något som har varit väldigt uppskattat i tidigare projekt. Bostaden bygger samtidigt en helt ny gemensamhetslokal för hyresgästerna att disponera för allehanda aktiviteter.
Huset består av ettor, tvåor och treor och hyresnivåerna hamnar mellan cirka 5200 – 6000 för ettor, 6500 – 7500 för tvåor och 7900 – 8100 för treor. På Älgvägen finns närhet till huvudstråket för lokalbussar och fastigheten har ett underjordiskt garage för den som har bil.
Byggproduktionen påbörjas i början av 2023 och beräknas vara klar i början av 2024.
Bostadens Seniorboende plus ska främja hälsan
Grundtanken med Seniorboende plus är att erbjuda ett boende med gemenskap och trygghet för de som är 60 år och äldre. Tack vare gemensamma utrymmen finns möjlighet till social samvaro med olika möjligheter för hyresgästerna att välja vilka aktiviteter de vill anordna och vad lokalerna ska användas till. Unikt för den nya boendeformen är att det finns en värd på plats några dagar i veckan vars roll är att underlätta och hjälpa till med aktiviteter.
– Seniorvärdens roll är att underlätta och hjälpa till med aktiviteter som främjar såväl den psykiska som den fysiska hälsan samt ökar den sociala samvaron. Målet är att bland annat motverka olika former av åldersrelaterad ohälsa, säger Anders Hugosson, marknadschef, på Bostaden.
Sedan tidigare finns ett Seniorboende plus på Axtorpsvägen, Berghem med 33 lägenheter. Älgvägen blir ännu ett av Bostadens Seniorboende plus med 61 lägenheter och under 2024 blir ytterligare 137 nya lägenheter klara då projektet på Västteg går i mål.
Hållbarhetsaspekter i projektet
Hållbarhet är viktigt i allt Bostaden gör. Tvättstugorna byggs om och utrustas med energieffektiva maskiner och satsning görs på energieffektiviseringar såsom nytt ventilationsaggregat, ny värmeundercentral. All ny belysning är LED-belysning. Energieffektivisering sker via injusterade system på värme, ventilation. Hållbara och förbättrade boendemiljöer, inneklimat (värme, ventilation) samt att det görs ljuddämpande åtgärder i trapphus och lägenheter. Tillgängligheten till och i huset förbättras där även insatser görs för syn- och hörselnedsättning i form av hörslingor, kontrastmarkeringar samt tydlig skyltning. Det nya sorteringshuset skapar bättre förutsättningar för källsortering, ökad tillgänglighet samt ökad trygghet.
Återbruk – för att minimera avfallet
Projektet genomsyras av återbruk där målet är att minimera avfallet och öka cirkulariteten.
I Bostadens projekt kan det handla om att återbruka exempelvis vitvaror, badkar, WC-stolar, blandare, innerdörrar med mera. Det återbrukade materialet återanvänds inom Bostaden eller säljs via Returbutiken.
Mer information:
Anna Wiberg, Kommunikationsansvarig
090-17 76 60
Fakta: Detta görs i fastigheten
En efterfrågad åtgärd är att lägenheterna nu får inglasade balkonger. Övrig renovering består bland annat av nya lägenhetsdörrar, fönster och balkongdörrar. Det blir nya badrum med ny utrustning och inredning, nya avloppsledningar inklusive nya stammar. I de kök där det är möjligt förbereds för diskmaskin och varje lägenhet får nya elinstallationer inklusive centraler och jordfelsbrytare.
Huset i övrigt får nya tillgänglighetsanpassade entréer, nytt låssystem samt postfack centralt placerat i trapphusentrén. Lägenhetskorridorerna förses med ljuddämpande tak på varje våningsplan, trapphus målas och förses med ljuddämpande väggbeklädnad. Tvättstugan samt bastu och relax renoveras. Yttertaket renoveras och det blir ett nytt ventilationsaggregat inklusive ny injustering av hela systemet dessutom renoveras/nyinstalleras elsystemet
Det byggs ett nytt sorteringsrum med förbättrad tillgänglighet och utökad kapacitet för källsortering.
Som en del i konceptet Seniorboende plus byggs en ny gemensamhetslokal med en lounge, köks del, möteslokal med inredning för flexibel sittning, entrétorg, träffpunkter samt en aktivitetslokal för friskvård, gym med mera.