Rådjursvägen 1-127

Projektet är avslutat!

Badrummen och wc-utrymmena (samt de separata tvättstugorna i de lägenheter som har det) på Rådjursvägen 1–127 ska renoveras. Vi räknar med byggstart vårvintern 2019 och hoppas att ha allt klart i början av 2020. Totalt kommer renoveringen att pågå i cirka ett halvår. Renoveringen tar 22–25 arbetsdagar i snitt per lägenhet.

Renoveringsåtgärderna kommer att innebära en standardhöjning och därför en hyreshöjning.

På den här projektsidan kommer vi att fylla på med mer information allt eftersom.

Senaste nytt

Eluttag i badrumsskåp
På grund av säkerhetsskäl kan vi inte installera eluttag i badrumsskåpet om ditt badrumsskåp är för nära dusch/badkar. Du kommer i så fall att få ett eluttag på annat ställe i badrummet.

Tätskikt
I ditt badrum monteras en mönstrad plastmatta under kaklet som tätskikt. Denna matta kommer du att kunna se under en kort period av renoveringen.

Informationsmaterial

Informationsblad april 2019

Presentation efter informationsmöte, november 2018

Digitalt hyresgästgodkännande

Tidplan

Så här ser tidplanen ut för renoveringen. Observera att tidplanen kan ändras.

Placeringsritning

På bilden nedan kan du se var Peab kommer att placera containrar samt vart de har sin etableringslägenhet.

Det innebär renoveringen

Alla tätskikt och ytskikt byts ut i badrum och toalett.
Vi säkrar upp elen och sätter in jordfelsbrytare
Vattenledningarna dras om i badrummen för att minska risken för vattenskador
Även köken kommer att vattensäkras, nya vattenledningar dras in under diskbänken. I vissa lägenheter innebär det att det blir inklädda rör som dras längs taket i sovrummet eller vardagsrummet intill köket. I vissa lägenheter dras rören från badrum till hall och sedan igenom väggen till lägenheten bredvid.
Tvågreppsblandare byts ut mot engreppsblandare i badrummet samt i WC-utrymmet. Engreppsblandare i köket byts ut.
Golvbrunnen i badrummet kommer att flyttas för att anpassas till duschplatsen även om du behåller ditt badkar.
Väggarna i badrummet halvkaklas, i duschutrymmet kaklar vi upp till cirka 2,10 meters höjd. På övrig del av väggarna blir det målad väv.

Så påverkas du som hyresgäst

Du kommer att vara utan din dusch, tvättmaskin och toalettstol under cirka 20–25 arbetsdagar.
Toalettstolen kommer att ställas ut i hallen under dagtid, försök därför att hålla en yta i hallen fri från dina tillhörigheter.
Tvättmaskinen ställs ut i hallen och kommer att stå där dygnet runt under hela renoveringen.
Störande ljud och buller i fastigheten på vardagar klockan 07.00-17.00
Flera olika yrkesgrupper kommer att arbeta i din lägenhet
Avstängning av vatten i omgångar
Ökad trafik på innergården
Du kommer ibland kunna uppleva att renoveringen står stilla på grund av bland annat torktider

Så försöker vi underlätta för dig som hyresgäst under renoveringen

Toalettstolen går att använda på kvällar och helger med hinkspolning
Det kommer finnas bodar med duschar och toalett. Duscharna bokas via lista. Bodarna ställs upp på innergården. Placeringsritning kommer att läggas ut på hemsidan.
En tillfällig tvättstuga kommer att finnas i området. Mer information om det kommer.
Avstängningsschema för vattenavstängning kommer att delas ut i postlåda
Du kommer att få information från entreprenören som hjälper oss med renoveringen ungefär 2 veckor innan vi behöver komma in i din lägenhet och även cirka 48 timmar i förväg.

Hyreshöjning när allt är klart

Efter att renoveringarna avslutats kommer du att få en hyreshöjning i och med att standarden i lägenheten höjs. Den exakta hyreshöjningen vet vi inte i dagsläget, men så snart vi gör det kommer du att få mer information.

Hyrorna förhandlas med Hyresgästföreningen.

Reduktion för störningar

När projektet har avslutats kommer du att få en hyresreduktion. Storleken på reduktionen baseras på fastighetsbranschens generella riktlinjer

Informationsmöte innan renoveringen startar

Innan vi börjar renovera hos dig kommer du att få en inbjudan till ett informationsmöte med mer information om när vi ska renovera ditt badrum och hur allt går till.

Kontaktpersoner:

Therese Johansson, byggprojektledare
Telefon: 070-244 65 29
Mejl: therese.johansson@bostaden.umea.se

Ulf Johansson, ombyggnadsvärd
Telefon: 090-17 75 11
Mejl: ulf.johansson@bostaden.umea.se