Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
English
Logga in
Registrera dig
English
RSS
  • Bostadssökande
    • Kontakta oss
    • Ledigt just nu
    • Lediga lägenheter
    • Lediga bilplatser
    • Lediga förråd
    • Hyra lokal för en dag
    • Lokaler
      • Lediga lokaler
    • Lägenhetsförteckning
    • Rapport kötidsstatistik
    • Så fungerar det
      • Allmänna förväntningar
      • Bevakningsservice
      • Boskola
      • Bostadens app
      • Lägenhetsbyte
      • Seniorboende
      • Studentboende
      • Ungdomslägenhet
      • Söka lägenhet
      • Söka bilplats
        • Moms på bilplatser
    • Våra områden
      • Hyreslägenheter
        • Berghem
        • Bullmark
        • Böleäng
        • Centrala stan
        • Ersmark
        • Fridhem
        • Haga
        • Holmsund
        • Lilljansberget
        • Marieberg
        • Mariehem
        • Nydalahöjd
        • Obbola
        • Röbäck
        • Sandahöjd
        • Sandbacka
        • Sävar
        • Tomtebo
        • Tunnelbacken
        • Umedalen
        • Väst på stan
        • Västra Ersboda
        • Ålidhem
        • Ålidhöjd
        • Öbacka
        • Öst på stan
        • Östra Ersboda
      • Seniorboende
        • Centrala stan
        • Holmsund
        • Marieberg
        • Sandahöjd
        • Umedalen
        • Väst på stan
        • Öbacka
        • Berghem
      • Studentlägenheter
        • Berghem
        • Nydalahöjd
        • Tomtebo
        • Tunnelbacken
        • Ålidhem
        • Ålidhöjd
    • Tips på ledigt
    • Vanliga frågor
      • Bevakning till trogen kund
      • Bostadsbyte
      • Flytta in
      • Hyresavtal och uppsägning
      • Hyresbetalning
      • Seniorboende
      • Studentboende
      • Söka bilplats
      • Söka bostad
      • Söka förråd
      • Ungdomsboende
  • Hyresgäster
    • Bostadens kundtidning Hej
      • Arkiv
    • Boskola
    • Bostadenkortet
      • Bilservice
      • Blommor
      • Däck
      • Evenemang
      • Frisör
      • Färg, tapeter, golv
      • Försäkringar
      • Glasmästare
      • Inredning
      • Massage
      • Motion och bad
      • Restaurang
      • Skor
      • Städning
    • Hemmafint
    • Kontakta oss
    • Kvartersvärdar
    • Så fungerar det
      • Andrahandsuthyrning
      • Besöksparkeringar
      • Blanketter
      • Boka tvättid via webben
      • Boskola
      • Brandsäkerhet
        • Skydda dig mot brand hemma
        • Så använder du brandfilten
        • Så sköter du din brandvarnare
      • Diskmaskin
      • Driftstörningar
      • Elsäkerhet
      • Felanmälan
      • Fixa de vanligaste felen själv
      • Flytta in
      • Flytta ut
      • Fågelmatning
      • Förvaring i förråd
      • Gårdssäkerhet
        • Grillning
      • Hemförsäkring
        • Erbjudande
      • Huskurage
      • Hyresbetalning
        • Betala hyran med elektronisk faktura
        • Betala hyran med autogiro
        • Betala hyran manuellt
        • Betala från utlandet
      • Hyressättning
      • Hyresgästgodkännande
      • Inomhustemperatur
      • Internet
      • IP-telefoni
      • Kvartersråd
      • Laddning av el- och hybridbil
      • Lägenhetsunderhåll
      • Motorvärmarinstruktioner
      • Nycklar
      • Renoveringar
      • Rättigheter/Skyldigheter
      • Skadedjur
        • Vägglöss
      • Snöröjning
      • Sopor och källsortering
        • Klädåteranvändning
        • Källsortering i studentkorridorer
        • Matavfall
        • Myter om källsortering
        • Smarta källsorteringstips
        • Sortera soporna rätt
        • Vad händer med returmaterialet?
        • Var kan jag lämna övrigt avfall?
      • Tips för din uteplats
      • Trivas med grannarna
      • Tv-utbud
      • Tvättstugan
      • Uppsägning
    • Vanliga frågor
      • Andrahandsuthyrning
      • Hyreshöjning 2020
      • Flytta in
      • Flytta ut
      • Hyresavtal och uppsägning
      • Hyresbetalning
      • I lägenheten
      • Nycklar
      • Gårdsloppis
  • Mina sidor
    • Logga in
    • Registrera dig
    • Glömt lösenord
  • Om oss
    • Arbeta hos oss
    • Broschyrer och foldrar
      • Årsredovisningar
    • Entreprenörer
      • E-faktura för offentlig sektor
    • Fakta om oss
      • Bolagshandlingar
      • Bostadens koncernbidrag
      • Kundundersökning
      • Organisation
      • Våra värderingar
    • Konferens- och festlokaler
      • Konferenslokal på Sandahöjd
    • Kontakta oss
    • Om webbplatsen
      • Cookies
      • Prenumerera via RSS
      • Webbplatskarta
    • Nyheter
    • Press
      • Grafisk profil
      • Kontakt med chefer
      • Pressbilder
    • Sociala medier
    • Sponsring
    • Styrelse
      • Sammanträdestider
    • Så behandlar vi dina personuppgifter
      • Entreprenörers personuppgifter
    • Tävlingsvillkor
    • Upphandlingar
    • Vår hållbarhetsresa
      • Allt färre vräkningar
      • Bostadens arbete för minskad energianvändning
      • Byggvarubedömningen
      • En effektivare elanvändning
      • Fotbollsglädje på Ersboda
      • Fritidsbanken
      • Klimatinitiativet
      • Huskurage
      • Hållbara Ålidhem
      • Junis kompiskvällar
      • Klädboxar
      • Koll på byggvaror
      • Kulturhuset Klossen på Ålidhem
      • Läxhjälpen
      • Projekt för minskat energianvändande
      • Rörelserika skolvägar
      • Sommarjobb som alla vinner på
      • Trygghetsvandringar
      • Umeå Orienteringsklubb får nya svenskar att känna sig hemma i hela Umeå
      • Vara med
      • Återbruksdagen
      • Återbruk
        • Möbler
        • Tips på hur du klär om din fåtölj
        • Tävling
    • Våra projekt
      • Vi bygger
      • Nybyggnation
        • Magistervägen / Historiegränd
          • Vi bygger nytt på Magistervägen
        • Mariehems Centrum
        • Pedagoggränd
        • Törelvägen
        • Västteg
        • Senaste nytt på Västteg
        • Östra Dragonfältet
      • Avslutad nyproduktion
        • Berghem
          • Bilder av Axtorpsvägen
        • Böleäng
        • Öst på stan
      • Rivningar
        • Rivning av Törelvägen 15-69
        • Rivning Västteg
      • Renoveringar
        • Ryttargatan 8-12
        • Björnvägen 294-374
        • Björnvägen 406-528
        • Gluntens väg 2 och 4
        • Gluntens väg 6 och 8
        • Gluntens väg 9
        • Hyggesvägen
        • Häradshövdingegatan 30 A-C Östermalmsgatan 6-10 Norrlandsgatan 61
        • Klintvägen 1-43
        • Mariehemsvägen 5 A-N
        • Pedagoggränd 1 A-F
        • Storgatan 22 D
        • Södra Slevgränd 1-47, 4-222 Norra Slevgränd 224-370
        • Sönkmyrvägen 5 -15 och 19 - 33
        • Ystarvägen 1-128
        • Älgvägen 9
        • Öbackavägen 2-12, 16-20 samt Östra Strandgatan 38-46
      • Avslutade renoveringar
        • Pedagoggränd 3 A-J och 11 A-K
          • Frågor och svar om renoveringen på Pedagoggränd
          • Bilder efter renovering
        • Djupviksgatan
        • Axtorpsvägen 3
        • Björnvägen 34-288 Rådjursvägen 10-82
        • Bredband till Ersmark
        • Bredband till Sävar
        • Gluntens väg 19
        • Lundavägen 2-4 Storgatan 1 B-C Västra Prinsgatan 2-4
        • Måttgränd 18-48, 21-93 Snipgränd 114-210
        • Rådjursvägen 1-127
        • Sofiehemsvägen 8
        • Västra Kyrkogatan 8 A-E Västra Norrlandsgatan 38 A-E
        • Öbackavägen 1-5 Östra Strandgatan 50 C-E
        • Öbackavägen 2-20 Östra Strandgatan 36-46
        • Östra Norrlandsgatan 68-70
  • Vår hållbarhetsresa
Bostaden Umeå
  • Bostadssökande
  • Hyresgäster
  • Mina sidor
  • Om oss
  • Vår hållbarhetsresa
 
 
 
Du är här: Hem / Om oss / Våra projekt / Avslutade renoveringar / Lundavägen 2-4 Storgatan 1 B-C Västra Prinsgatan 2-4
  • Arbeta hos oss
  • Broschyrer och foldrar
  • Entreprenörer
  • Fakta om oss
  • Konferens- och festlokaler
  • Kontakta oss
  • Om webbplatsen
  • Nyheter
  • Press
  • Sociala medier
  • Sponsring
  • Styrelse
  • Så behandlar vi dina personuppgifter
  • Tävlingsvillkor
  • Upphandlingar
  • Vår hållbarhetsresa
  • Våra projekt
    • Vi bygger
    • Nybyggnation
    • Avslutad nyproduktion
    • Rivningar
    • Renoveringar
    • Avslutade renoveringar
      • Pedagoggränd 3 A-J och 11 A-K
      • Djupviksgatan
      • Axtorpsvägen 3
      • Björnvägen 34-288 Rådjursvägen 10-82
      • Bredband till Ersmark
      • Bredband till Sävar
      • Gluntens väg 19
      • Lundavägen 2-4 Storgatan 1 B-C Västra Prinsgatan 2-4
      • Måttgränd 18-48, 21-93 Snipgränd 114-210
      • Rådjursvägen 1-127
      • Sofiehemsvägen 8
      • Västra Kyrkogatan 8 A-E Västra Norrlandsgatan 38 A-E
      • Öbackavägen 1-5 Östra Strandgatan 50 C-E
      • Öbackavägen 2-20 Östra Strandgatan 36-46
      • Östra Norrlandsgatan 68-70

Lundavägen 2-4 Storgatan 1 B-C Västra Prinsgatan 2-4

Feltyp
Information
Den här webbplatsen behöver lagra så kallade kakor (cookies) på din dator för att fungera. De finns två typer av kakor, temporära och permanenta. De kakor som den här webbplatsen behöver är av temporär natur och rensas bort när du stänger din webbläsare. För att kunna lagra undan att du accepterar kakor måste webbplatsen dock skapa en permanent kaka för den här webbplatsen för att lagra att du accepterar användning av kakor även vid kommande besök hos oss. För att kunna använda webbplatsen behöver du acceptera att vi lagrar undan kakor på din dator.

Projektet är avslutat!

Vi renoverar på Storgatan, Västra Prinsgatan och Lundavägen. Bland annat sätter vi in nya ventilationssystem och ser över el-systemet. På Storgatan 1 kommer vi även att bygga lägenhetsförråd i varmkällare.

Renoveringarna startade i början av året och kommer att avslutas under 2019.

Nytt ventilationssystem

I dag har lägenheterna endast så kallat självdrag. Vi sätter därför in ett nytt ventilationssystem med balanserad till- och frånluft som gör att inomhusklimatet blir bättre. Vi drar nya ventilationskanaler i trapphus, förråd och lägenheter vilket innebär att vi måste borra i betongväggarna. Ventilationskanalerna kläs in. Vi installerar även ny spiskåpa.

El-renovering

Vi byter alla matningar från 1-fas till 3-fas och installerar ny elcentral och jordfelsbrytare samt sätter in nya eluttag.

Lägenhetsförråden flyttas från vindan ner till källaren. (Gäller bara för dig som bor på Storgatan).

Renoveringsåtgärder på Lundavägen 2–4

Ventilationsarbete (påbörjas i mitten av februari 2018)

  • Vi installerar nytt ventilationssystem med till- och frånluft.
  • Vi drar nya ventilationskanaler i trapphus, förråd och lägenheter vilket innebär att vi måste borra i betongväggarna.
  • Ventilationskanalerna kläs in.
  • Vi installerar ny spiskåpa

El-renovering (påbörjas i slutet av 2018)

  • I ettorna byter vi från 1-fas till 3-fas. Större lägenheter än ettor har redan 3-fas.
  • Jordfelsbrytare installeras
  • Nya eluttag samt elkabel

Renoveringsåtgärder på Storgatan 1 B och 1 C

Ventilation (påbörjas i maj 2018 och pågår fram till december 2018)

  • Vi installerar nytt ventilationssystem med till- och frånluft.
  • Vi drar nya ventilationskanaler i trapphus, förråd och lägenheter vilket innebär att vi måste borra i betongväggarna.
  • Ventilationskanalerna kläs in.
  • Vi installerar ny spiskåpa

Lägenhetsförråd flyttas från vindan ner till källaren

  • Storleken på förråden anpassas efter storleken på lägenheten
  • Istället för kallförråd blir det varmförråd.

El-renovering (påbörjas i slutet av 2018)

  • Vi byter alla matningar från 1-fas till 3-fas
  • Ny central och jordfelsbrytare installeras
  • Nya eluttag samt elkabel

Renoveringsåtgärder på Västra Prinsgatan 2-4

Ventilation (påbörjas efter sommarsemestern 2018 och pågår till december 2018)

  • Nytt ventilationssystem med till- och frånluft installeras.
  • Lägenhetsaggregat kommer att installeras i köket ovanför spisen. Det innebär att håltagning i yttervägen kommer att göras.
  • Nya tilluftskanalen kommer vara ovanför överskåpen i köket. Från köke kommer kanaldragning ske till övriga rum, vilket innebär borrning i betongväggar.
  • Ventilationskanalerna kläs in.
  • Vi installerar ny spiskåpa

Fönster (klart i februari 2018)
I samband med takkupsrenovering byter vi alla fönster samt balkongdörrar i de fyra översta lägenheterna. Det arbetet beräknas vara klart i februari 2018.

El-renovering (påbörjas i början av 2019)
Vi byter alla matningar från 1-fas till 3-fas
Ny central och jordfelsbrytare installeras
Nya eluttag samt elkabel


Så påverkas du under renoveringen

  • Störande ljud och buller i fastigheten, vardagar klockan 7–16.
  • Damm
  • Två yrkesgrupper kommer att jobba i din lägenhet.
  • Arbeten i trapphus, källare och på gårdsplanen innebär begränsad tillgång till gården på grund av materialupplag, bodar, containrar med mera.
  • Ökad trafik inne på gården.

Hyresreduktion för störningar
I samband med renoveringarna kommer du att uppleva störningar och dessa kommer du att bli kompenserad för. Storleken på reduktionen förhandlas med Hyresgästföreningen.

Hyreshöjning när allt är klart
I och med att standarden ökar efter renoveringen kommer hyran att höjas. Den nya hyran är förhandlad med Hyresgästföreningen. Medelhyreshöjningen är cirka 300 kr per månad. Höjningen kan dock variera mellan 100 och cirka 500 kr. Den exakta hyreshöjningen ser du på det hyresgästgodkännande som skickas ut. Läs mer om det nedan.

Hyresgästgodkännande
Enligt hyreslagen behöver vi ditt godkännande för att kunna genomföra renoveringarna. Du som ska flytta till en av lägenheterna som berörs av renoveringarna kommer att få ett hyresgästgodkännande hemskickat med posten.

 

Frågor och svar från informationsmöte, februari 2018

Blir det tilluft till alla rum?
Nej, det blir tilluft till sovrum och vardagsrum.

Hur gör ni med luftintaget vid fönster samt ventilerna mot yttervägg?
Luftintaget vid fönstren ska stängas och ventilerna mot ytterväggen kommer att stängas igen.

När ni borrar igenom väggarna, kommer tapeterna gå sönder och bli smutsiga?
Nej, metoden som kommer användas är så kallad torrborrning vilket innebär att man inte ansluter vatten för kylning. Borrningen sker från trapphussidan och mot lägenhetssidan för att minimera dammspridning.

Lägenhetsaggregaten som installeras på Västra Prinsgatan, går de på hyresgästens el?
Ja, men i hyressättningen har man tagit hänsyn till detta och reducerat höjningen med 100 kr för en etta och en fyra får 165 kr.

Några hyresgäster har backspjäll eller pax-fläkt i badrummet sedan tidigare, tas dessa bort i och med nya systemet?
Ja, ett nytt frånluftsdon kommer att installeras.

Hur lång tid tar det att montera in lägenhetsaggregaten på Västra Prinsgatan?
Borrningen tar cirka 1 dag per lägenhet, kanaldragning och inklädnad cirka 1 dag per lägenhet och när allt är installerat behöver entreprenören mäta och justera in aggregatet för att få rätt flöde i alla rum.

Hur gör ni på Västra Prinsgatan då kyl och frys är närmast ytterväggen?
Eftersom alla lägenheter ser lite olika ut så kan det vara svårt att förklara exakt hur kanalerna kommer att gå. Men vi kommer försöka att dra kanalerna ovanför köksskåpen samt ovanför kyl och frys, om det blir en annan lösning kommer entreprenören att höra av sig.

Har du övriga frågor eller funderingar?

Välkommen att höra av dig till någon av oss:

Folke Parkle, projektledare
folke.parkle@bostaden.umea.se
070-377 75 45

Anna Stangenberg, kvartersvärd
anna.stangenberg@bostaden.umea.se
090-17 77 73

Fredrik Rundqvist, underhållschef
Fredrik.rundqvist@bostaden.umea.se
070-228 05 75

Roland Sandström, projektledare, VVS
roland.sandstrom@bostaden.umea.se
070-269 80 80

Nils-Eric Jonsson, projektledare, el
070-600 33 23
nils-eric.jonsson@bostaden.umea.se

Kontaktuppgifter till entreprenörer som jobbar i det här projektet:

Roland Berglund, platschef, OF Bygg
070-604 87 54
roland.berglund@ofbygg.com

John Brodin, arbetsledare, Caverion
070-315 67 77
john.brodin@ofbygg.com


    AB Bostaden
  • Box 244, 901 06 Umeå
  • ORGANISATIONSNUMMER 556500-2408
Telefon
  • 090-17 75 00 (växel)
E-post
  • ab.bostaden@bostaden.umea.se
Besöksadress
  • Östra Kyrkogatan 2
Journummer
  • Vid allvarliga fel som inträffar efter kontorstid eller under helger ring 090-14 26 10.
  • Vid brand, olyckor eller inbrott, ring 112
  • För att få eller lämna information om olyckor eller kriser, ring 113 13
KONTAKTA OSS
Kvartersvärdar
  • Kontaktlista
Kundcenter
  • E-POST kundcenter@bostaden.umea.se
  • TELEFON 090-17 77 00
  • TELEFONTIDER
    Måndag-fredag 08.00-12.00
  • BESÖKSTIDER
  • Måndag–torsdag 09.00–16.30
  • Fredag 09.00–15.00
  • Lunchstängt 12–13
Bredbandssupport
  • 090-17 77 17
VIKTIGA LÄNKAR
  • Platskarta
  • Om kakor
  • Webbplatsinformation
  • Om dina personuppgifter
  • Desktop version

  • Besök vår webbshop
  • Följ oss på Facebook
  • Följ oss på Instagram