Gå till innehåll
Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen av vår webbplats. Genom att fortsätta använda webbplatsen godkänner du detta. Läs mer
English
Logga in
Registrera dig
English
RSS
  • Bostadssökande
    • Kontakta oss
    • Ledigt just nu
    • Lediga lägenheter
    • Lediga bilplatser
    • Lediga förråd
    • Hyra lokal för en dag
    • Lokaler
      • Lediga lokaler
    • Lägenhetsförteckning
    • Rapport kötidsstatistik
    • Så fungerar det
      • Allmänna förväntningar
      • Bevakningsservice
      • Boskola
      • Bostadens app
      • Lägenhetsbyte
      • Seniorboende
      • Studentboende
      • Ungdomslägenhet
      • Söka lägenhet
      • Söka bilplats
        • Moms på bilplatser
    • Våra områden
      • Hyreslägenheter
        • Berghem
        • Bullmark
        • Böleäng
        • Centrala stan
        • Ersmark
        • Fridhem
        • Haga
        • Holmsund
        • Lilljansberget
        • Marieberg
        • Mariehem
        • Nydalahöjd
        • Obbola
        • Röbäck
        • Sandahöjd
        • Sandbacka
        • Sävar
        • Tomtebo
        • Tunnelbacken
        • Umedalen
        • Väst på stan
        • Västra Ersboda
        • Ålidhem
        • Ålidhöjd
        • Öbacka
        • Öst på stan
        • Östra Ersboda
      • Seniorboende
        • Centrala stan
        • Holmsund
        • Marieberg
        • Sandahöjd
        • Umedalen
        • Väst på stan
        • Öbacka
        • Berghem
      • Studentlägenheter
        • Berghem
        • Nydalahöjd
        • Tomtebo
        • Tunnelbacken
        • Ålidhem
        • Ålidhöjd
    • Tips på ledigt
    • Vanliga frågor
      • Bevakning till trogen kund
      • Bostadsbyte
      • Flytta in
      • Hyresavtal och uppsägning
      • Hyresbetalning
      • Seniorboende
      • Studentboende
      • Söka bilplats
      • Söka bostad
      • Söka förråd
      • Ungdomsboende
  • Hyresgäster
    • Bostadens kundtidning Hej
      • Arkiv
    • Boskola
    • Bostadenkortet
      • Bilservice
      • Blommor
      • Däck
      • Evenemang
      • Frisör
      • Färg, tapeter, golv
      • Försäkringar
      • Glasmästare
      • Inredning
      • Massage
      • Motion och bad
      • Restaurang
      • Skor
      • Städning
    • Hemmafint
    • Kontakta oss
    • Kvartersvärdar
    • Så fungerar det
      • Andrahandsuthyrning
      • Besöksparkeringar
      • Blanketter
      • Boka tvättid via webben
      • Boskola
      • Brandsäkerhet
        • Skydda dig mot brand hemma
        • Så använder du brandfilten
        • Så sköter du din brandvarnare
      • Diskmaskin
      • Driftstörningar
      • Elsäkerhet
      • Felanmälan
      • Fixa de vanligaste felen själv
      • Flytta in
      • Flytta ut
      • Fågelmatning
      • Förvaring i förråd
      • Gårdssäkerhet
        • Grillning
      • Hemförsäkring
        • Erbjudande
      • Huskurage
      • Hyresbetalning
        • Betala hyran med elektronisk faktura
        • Betala hyran med autogiro
        • Betala hyran manuellt
        • Betala från utlandet
      • Hyressättning
      • Hyresgästgodkännande
      • Inomhustemperatur
      • Internet
      • IP-telefoni
      • Kvartersråd
      • Laddning av el- och hybridbil
      • Lägenhetsunderhåll
      • Motorvärmarinstruktioner
      • Nycklar
      • Renoveringar
      • Rättigheter/Skyldigheter
      • Skadedjur
        • Vägglöss
      • Snöröjning
      • Sopor och källsortering
        • Klädåteranvändning
        • Källsortering i studentkorridorer
        • Matavfall
        • Myter om källsortering
        • Smarta källsorteringstips
        • Sortera soporna rätt
        • Vad händer med returmaterialet?
        • Var kan jag lämna övrigt avfall?
      • Tips för din uteplats
      • Trivas med grannarna
      • Tv-utbud
      • Tvättstugan
      • Uppsägning
    • Vanliga frågor
      • Andrahandsuthyrning
      • Hyreshöjning 2020
      • Flytta in
      • Flytta ut
      • Hyresavtal och uppsägning
      • Hyresbetalning
      • I lägenheten
      • Nycklar
      • Gårdsloppis
  • Mina sidor
    • Logga in
    • Registrera dig
    • Glömt lösenord
  • Om oss
    • Arbeta hos oss
    • Broschyrer och foldrar
      • Årsredovisningar
    • Entreprenörer
      • E-faktura för offentlig sektor
    • Fakta om oss
      • Bolagshandlingar
      • Bostadens koncernbidrag
      • Kundundersökning
      • Organisation
      • Våra värderingar
    • Konferens- och festlokaler
      • Konferenslokal på Sandahöjd
    • Kontakta oss
    • Om webbplatsen
      • Cookies
      • Prenumerera via RSS
      • Webbplatskarta
    • Nyheter
    • Press
      • Grafisk profil
      • Kontakt med chefer
      • Pressbilder
    • Sociala medier
    • Sponsring
    • Styrelse
      • Sammanträdestider
    • Så behandlar vi dina personuppgifter
      • Entreprenörers personuppgifter
    • Tävlingsvillkor
    • Upphandlingar
    • Vår hållbarhetsresa
      • Allt färre vräkningar
      • Bostadens arbete för minskad energianvändning
      • Byggvarubedömningen
      • En effektivare elanvändning
      • Fotbollsglädje på Ersboda
      • Fritidsbanken
      • Klimatinitiativet
      • Huskurage
      • Hållbara Ålidhem
      • Junis kompiskvällar
      • Klädboxar
      • Koll på byggvaror
      • Kulturhuset Klossen på Ålidhem
      • Läxhjälpen
      • Projekt för minskat energianvändande
      • Rörelserika skolvägar
      • Sommarjobb som alla vinner på
      • Trygghetsvandringar
      • Umeå Orienteringsklubb får nya svenskar att känna sig hemma i hela Umeå
      • Vara med
      • Återbruksdagen
      • Återbruk
        • Möbler
        • Tips på hur du klär om din fåtölj
        • Tävling
    • Våra projekt
      • Vi bygger
      • Nybyggnation
        • Magistervägen / Historiegränd
          • Vi bygger nytt på Magistervägen
        • Mariehems Centrum
        • Pedagoggränd
        • Törelvägen
        • Västteg
        • Senaste nytt på Västteg
        • Östra Dragonfältet
      • Avslutad nyproduktion
        • Berghem
          • Bilder av Axtorpsvägen
        • Böleäng
        • Öst på stan
      • Rivningar
        • Rivning av Törelvägen 15-69
        • Rivning Västteg
      • Renoveringar
        • Ryttargatan 8-12
        • Björnvägen 294-374
        • Björnvägen 406-528
        • Gluntens väg 2 och 4
        • Gluntens väg 6 och 8
        • Gluntens väg 9
        • Hyggesvägen
        • Häradshövdingegatan 30 A-C Östermalmsgatan 6-10 Norrlandsgatan 61
        • Klintvägen 1-43
        • Mariehemsvägen 5 A-N
        • Pedagoggränd 1 A-F
        • Storgatan 22 D
        • Södra Slevgränd 1-47, 4-222 Norra Slevgränd 224-370
        • Sönkmyrvägen 5 -15 och 19 - 33
        • Ystarvägen 1-128
        • Älgvägen 9
        • Öbackavägen 2-12, 16-20 samt Östra Strandgatan 38-46
      • Avslutade renoveringar
        • Pedagoggränd 3 A-J och 11 A-K
          • Frågor och svar om renoveringen på Pedagoggränd
          • Bilder efter renovering
        • Djupviksgatan
        • Axtorpsvägen 3
        • Björnvägen 34-288 Rådjursvägen 10-82
        • Bredband till Ersmark
        • Bredband till Sävar
        • Gluntens väg 19
        • Lundavägen 2-4 Storgatan 1 B-C Västra Prinsgatan 2-4
        • Måttgränd 18-48, 21-93 Snipgränd 114-210
        • Rådjursvägen 1-127
        • Sofiehemsvägen 8
        • Västra Kyrkogatan 8 A-E Västra Norrlandsgatan 38 A-E
        • Öbackavägen 1-5 Östra Strandgatan 50 C-E
        • Öbackavägen 2-20 Östra Strandgatan 36-46
        • Östra Norrlandsgatan 68-70
  • Vår hållbarhetsresa
Bostaden Umeå
  • Bostadssökande
  • Hyresgäster
  • Mina sidor
  • Om oss
  • Vår hållbarhetsresa
 
 
 
Du är här: Hem / Om oss / Våra projekt / Renoveringar / Gluntens väg 2 och 4
  • Arbeta hos oss
  • Broschyrer och foldrar
  • Entreprenörer
  • Fakta om oss
  • Konferens- och festlokaler
  • Kontakta oss
  • Om webbplatsen
  • Nyheter
  • Press
  • Sociala medier
  • Sponsring
  • Styrelse
  • Så behandlar vi dina personuppgifter
  • Tävlingsvillkor
  • Upphandlingar
  • Vår hållbarhetsresa
  • Våra projekt
    • Vi bygger
    • Nybyggnation
    • Avslutad nyproduktion
    • Rivningar
    • Renoveringar
      • Ryttargatan 8-12
      • Björnvägen 294-374
      • Björnvägen 406-528
      • Gluntens väg 2 och 4
      • Gluntens väg 6 och 8
      • Gluntens väg 9
      • Hyggesvägen
      • Häradshövdingegatan 30 A-C Östermalmsgatan 6-10 Norrlandsgatan 61
      • Klintvägen 1-43
      • Mariehemsvägen 5 A-N
      • Pedagoggränd 1 A-F
      • Storgatan 22 D
      • Södra Slevgränd 1-47, 4-222 Norra Slevgränd 224-370
      • Sönkmyrvägen 5 -15 och 19 - 33
      • Ystarvägen 1-128
      • Älgvägen 9
      • Öbackavägen 2-12, 16-20 samt Östra Strandgatan 38-46
    • Avslutade renoveringar

Gluntens väg 2 och 4

Feltyp
Information
Den här webbplatsen behöver lagra så kallade kakor (cookies) på din dator för att fungera. De finns två typer av kakor, temporära och permanenta. De kakor som den här webbplatsen behöver är av temporär natur och rensas bort när du stänger din webbläsare. För att kunna lagra undan att du accepterar kakor måste webbplatsen dock skapa en permanent kaka för den här webbplatsen för att lagra att du accepterar användning av kakor även vid kommande besök hos oss. För att kunna använda webbplatsen behöver du acceptera att vi lagrar undan kakor på din dator.

/Global/DisplayMultimediaDescription.ashx?guid=83e03218-ae57-4823-a071-3a7e00871193

Fastigheten på Gluntens väg 2 och 4 är från 1960-talet och har gamla avloppsrör. Vi har haft ett ökat antal vattenskador och på grund av det behöver vi byta avloppsrören (så kallat stambyte). När det görs passar vi även på att renovera och förbättra andra delar i fastigheten. Nedan kan du läsa mer om vad renoveringen kommer att innebära.

Renoveringen beräknas starta efter sommaren 2022

Vi har sedan tidigare planer på en större renovering i ditt hus men projektet har skjutits på framtiden på grund av pandemin. Vi beräknar att påbörja renoveringen av badrummet efter sommaren 2022.

Det ska renoveras

Här nedan listar vi de åtgärder som ingår i hela projektet. 

Stamrenovering i badrum

  • Taket målas
  • Ny golvmatta
  • Ny plastmatta i duschplatsen, målad väv på övriga väggar
  • Ny toalett
  • Nya blandare
  • Nya krokar, toalettpappershållare och skåp
  • Förberett för tvättmaskin
  • Duschplats blir standard

Kök

  • Ny blandare
  • Diskbänkskåpen vattensäkras

Övrigt

  • Nya ytskikt i tvättstugan

Så påverkas du under renoveringen

  • Störande ljud, buller och damm i fastigheten, vardagar klockan 7–16.
  • Du kommer att vara utan badrum i cirka 7–8 veckor.
  • Flera olika yrkesgrupper kommer att jobba i din lägenhet.
  • Renoveringen innebär begränsad tillgång till gården på grund av materialupplag, bodar, containrar med mera.
  • Avstängning av vatten, avlopp och el i omgångar.
  • Ökad trafik inne på gården.
  • Vatten och avlopp kommer att fungera i köket och lilla toaletten, med undantag för kortare avstängningar.

Åtgärder för att underlätta för dig under renoveringen

  • Provisorisk dusch och placering av toalett meddelas närmare projektstart.
  • Vid behov kommer vi att plasta in garderober och dörröppningar i lägenheten för att minska dammet i samband med bilning.
  • Ökad städning i trapphus och källare under renoveringen.

Badrumsrenoveringen pågår cirka 7-8 veckor i varje lägenhet, med reservation för uttorkning.
Byte av lägenhetsdörr tar 1-2 dagar med listning.

Hyreshöjning när allt är klart

I och med att standarden ökar efter renoveringen kommer hyran att höjas. Höjningen varierar mellan 300 och cirka 700 kr och den exakta hyreshöjningen ser du som bor i lägenheterna på det hyresgästgodkännande som skickas ut.

Den nya hyran är förhandlad med Hyresgästföreningen.

Hyresreduktion för störningar

I samband med renoveringarna kommer du att uppleva störningar och dessa kommer du att bli kompenserad för. När projektet har avslutats kommer du att få en hyresreduktion. Storleken på reduktionen baseras på fastighetsbranschens generella riktlinjer.

Åtgärder som genomförts

Under 2021 utfördes vissa åtgärder som ingår i projektet

  • Målning av trapphus
  • Dörrbyte
  • Byte av balkongdörr

Frågor och svar

Måste vi tömma våra förråd?
Inte allas förråd berörs men de vars förråd gör det kommer att kontaktas. Vi kontaktar dig i god tid innan om du berörs.

Om man inte kan bo i sin lägenhet under tiden, vad gör ni då?
Vår avsikt är att alla ska bo kvar. Om du har särskilda behov är du välkommen att kontakta våra ombyggnadsvärdar Ulf Johansson/Anna Stangenberg, så får vi prata om hur det är just för dig. Kontaktuppgifterna hittar du längst ned på den här sidan.

Hur många lägenheter renoveras samtidigt?
Lägenheter som är placerade över och under varandra är sammankopplade med samma avloppsrör. Det innebär att renoveringen kommer att följas åt i de lägenheterna som är placerade ovanför och under varandra. Man renoverar med andra ord flera badrum i taget. Vi arbetar även på flera stammar (avloppsrör) samtidigt, vilket gör att vi inte kommer att tillbringa 8 arbetstimmar per dag i samma lägenhet alla dagar.

Var kommer de tillfälliga duscharna och toaletterna att vara?
Exakt var är inte bestämt idag men mer information kommer att lämnas i anslutning till att vi startar upp i respektive trapphus.

Får tvättmaskinen i min lägenheten vara kvar?
Har du en maskin i lägenheten när renoveringen börjar så ställer vi tillbaka den efteråt. När vi renoverar kommer alla lägenheter utom ettorna att förberedas för att kunna ha tvättmaskin.

Vad gäller kring försäkringen när entreprenörerna arbetar i lägenheten?
Det är alltid viktigt att du som hyresgäst har en hemförsäkring. Entreprenören har egna försäkringar om något skulle gå sönder. Tänk dock lite extra på dina saker som har högt affektionsvärde det vill säga som kan vara svårt att ersätta som foton, barnalster, arvegods. Vi rekommenderar dig att plocka undan sådant.

Vilken klassning är det på lägenhetsdörren som ska bytas?
Dörrarna kommer att uppfylla dagens norm på brand, ljud och inbrott.

Kommer husen att få portkod?
Det är inte med i projektet men Bostaden håller på att se över behovet i hela sitt bestånd.

Om jag har husdjur, vad gör jag då?
Vi kommer att informera innan arbetet ska ske i din lägenhet. Du ansvarar för att ta hand om dina husdjur. Under tiden arbeten görs i lägenheten får inte djuren vistas fritt i lägenheterna, för djurens skull och för entreprenörernas arbetsmiljö.

Hur stor blir hyresreduktionen?
Bostaden följer generella riktlinjer när det gäller reducering. Att till exempel vara utan badrum med toalett och duschmöjligheter ger en reducering under tiden badrummet är ur funktion i din lägenhet. Reduktionen betalas ut i efterhand.

Kan man få hörselskydd?
Entreprenören har hörselproppar som du kan få, kontakta arbetsledaren på plats.

När får jag veta när entreprenören kommer till min lägenhet?
Vår avsikt är att du ska få veta cirka två veckor före vilken vecka de kommer, sedan görs en avisering två arbetsdagar innan. Men det kan självklart uppstå situationer som gör att det kan bli kortare eller längre varsel.

Kommer vi som hyresgäster alltid att veta vad som händer?
Det kommer kontinuerligt att finnas information i trapphuset och på Bostadens webb och om det är något du undrar över är du välkommen att kontakta någon ansvarig och fråga. Vi arbetar hela tiden med att försöka hålla dig uppdaterad om vad som händer.

Kontaktuppgifter till de entreprenörer som jobbar i det här projektet

Lägenhetsdörren montage och tidsfrågor

Niklas Larsson regionchef/projektledare Secor 070-5820253 mail
niklas.larsson@secor.se

Balkongdörren montage och tidsfrågor

Joacim Östberg FSN Nord fönster 070-669 59 98
joacim.ostberg@fsnn.se

 

Kontaktuppgifter till oss på Bostaden som jobbar i det här projektet

Övriga tekniska frågor om projektet

Inger Tunell byggprojektledare Bostaden 090-177664
inger.tunell@bostaden.umea.se

Frågor som rör ditt boende under projektet

Anna Stangenberg ombyggnadsvärd Bostaden Telefon: 090-17 75 11 
anna.stangenberg@bostaden.umea.se

Frågor som berör ditt ordinarie boende/övrig del av lägenheten

Patric Lindahl kvartersvärd Bostaden 090-177751
patric.lindahl@bostaden.umea.se

 


    AB Bostaden
  • Box 244, 901 06 Umeå
  • ORGANISATIONSNUMMER 556500-2408
Telefon
  • 090-17 75 00 (växel)
E-post
  • ab.bostaden@bostaden.umea.se
Besöksadress
  • Östra Kyrkogatan 2
Journummer
  • Vid allvarliga fel som inträffar efter kontorstid eller under helger ring 090-14 26 10.
  • Vid brand, olyckor eller inbrott, ring 112
  • För att få eller lämna information om olyckor eller kriser, ring 113 13
KONTAKTA OSS
Kvartersvärdar
  • Kontaktlista
Kundcenter
  • E-POST kundcenter@bostaden.umea.se
  • TELEFON 090-17 77 00
  • TELEFONTIDER
    Måndag-fredag 08.00-12.00
  • BESÖKSTIDER
  • Måndag–torsdag 09.00–16.30
  • Fredag 09.00–15.00
  • Lunchstängt 12–13
Bredbandssupport
  • 090-17 77 17
VIKTIGA LÄNKAR
  • Platskarta
  • Om kakor
  • Webbplatsinformation
  • Om dina personuppgifter
  • Desktop version

  • Besök vår webbshop
  • Följ oss på Facebook
  • Följ oss på Instagram