Information om kommande renovering i ditt hus
Badrummen på Ryttargatan 8–12 har inte renoverats sedan husen byggdes. För att undvika vattenskador har vi sedan en tid tillbaka planerat en badrumsrenovering på området. Projektet har skjutits på framtiden bland annat på grund av pandemin.
Nu har beslut tagits om att påbörja renoveringen av badrummen under hösten/vintern 2022.
Här kommer en första information om renoveringen.
Kort om renoveringen
Badrummet rivs ut och renoveras med nya ytskikt, golvmatta och väggmatta i duschhörnan, övriga ytor blir målad väv. All inredning byts ut mot ny.
Har du badkar idag kommer du kunna välja att behålla detta.
Har du ett badrum som är renoverat nyligen kommer vi enbart att installera handukstork (om du inte redan har en), nytt badrumsskåp, ledbelysning och jordfelsbrytare.
I köket passar vi på att vattensäkra diskbänksskåpet enligt gällande normer.
Du kommer vara utan badrum i ca 3–4 veckor, hittar vi en vattenskada i ditt badrum kan tiden för uttorkning tillkomma.
På kvällar och helger kan wc-stolen sättas tillbaka provisoriskt och användas med hinkspolning. Du kommer ha tillgång till dusch och wc i bastun som ligger i källaren på Ryttargatan 12. Vatten och avlopp kommer att finnas i köket under renoveringen, kortare avstängningar kan förekomma.
Så påverkas du under renoveringen
• Störande ljud, buller och damm i fastigheten, vardagar klockan 7–16.
• Du kommer att vara utan badrum i cirka 3veckor.
• Flera olika yrkesgrupper kommer att jobba i din lägenhet.
• Renoveringen innebär begränsad tillgång till gården på grund av materialupplag, bodar, containrar med mera.
• Avstängning av vatten, avlopp och el i omgångar.
• Ökad trafik inne på gården.
• Vatten och avlopp kommer att fungera i köket, med undantag för kortare avstängningar.
Grov tidplan
Vi beräknar att påbörja renoveringen på Ryttargatan 8–12 under hösten 2022. Renoveringen förväntas pågå, preliminärt, i ca 3 månader för hela området.
Vad händer nu?
• Hyresgästgodkännandet med ombyggnadsplan kommer delas ut. Se bifogad information om hembesök 23–24/5.
• Mer information om projektet och tidplan kommer delas ut närmare renoveringen.
• Informationsmöte kommer hållas i god tid innan byggstart, vi uppmanar alla som kan att delta på mötet.
Hyresgästgodkännande, vad innebär det?
Eftersom renoveringen innebär en hyreshöjning måste vi enligt lag få ett godkännande av dig, innan vi kan starta renoveringen.
Hyresgästgodkännandet innebär att du godkänner de åtgärder som ingår i projektet och om det under projektets gång är ok att vi använder huvudnyckel för att utföra arbetet. Om vi inte får in alla hyresgästgodkännanden går vi vidare till Hyresnämnden som prövar ärendet.
Hur mycket kommer hyran att höjas?
Hyreshöjningen ligger på mellan ca 80-130kr/mån beroende på lägenhet.
Hur mycket hyran kommer att påverkas i din lägenhet framgår i hyresgästgodkännandet.
Har du frågor eller funderingar?
Då är du välkommen att ta kontakt med;
Anna Stangenberg, Ombyggnadsvärd på 090-17 75 11 eller anna.stangenberg@bostaden.umea.se
Andreas Bäckman, Projektledare på 090-17 75 63 eller andreas.backman@bostaden.umea.se