Anpassa textstorlek
A A A

Andrahandsuthyrning

 

Vem får hyra ut?

Du som hyr av oss i förstahand och inte har möjlighet att själv använda din bostad har rätt att hyra ut din lägenhet eller studentrum i andrahand under en kortare period. Andrahands-uthyrningen måste dock pågå minst 3 månader.

Ett undantag gäller dock studentrum. Under sommaren får du inte hyra ut ditt studentrum, dels eftersom det är för kort period för att bevilja en andrahandsuthyrning och dels för att det är hyresfritt för dig 2 månader under sommaren.

Vad krävs för att få hyra ut?

Du måste ha beaktansvärda skäl för att få hyra ut i andrahand, som till exempel att du tänker göra studieuppehåll, att du har fått ett tillfälligt arbete på en annan ort eller att du ska studera på annan ort. Du måste alltid kunna uppvisa intyg när du ansöker om att få hyra ut i andrahand.

Hur gör jag om jag vill hyra ut?

Börja med att skicka in en skriftlig andrahandsansökan. Du hittar blanketten längst ned på den här sidan. Du kan även hämta en blankett på vårt kontor på Östra Kyrkogatan 2 (Moritzska Gården) eller hos din kvartersvärd.

Tänk på att tillsammans med blanketten även bifoga ett intyg som styrker varför du vill hyra ut i andrahand.

Vem får jag hyra ut till?

Du får bara hyra ut till någon som inte har ett eget hyresavtal med Bostaden. Det avtalet måste i så fall sägas upp. Du som vill hyra ut din lägenhet eller ditt rum måste själv ordna en hyresgäst och Bostaden förutsätter att ni sinsemellan ordnar med de praktiska detaljerna. Du och din andrahandshyresgäst bör teckna ett avtal.

Om du hyr en studentbostad måste andrahandshyresgästen vara aktivt studerande vid Umeå universitet eller SLU i Umeå. Du behöver därför bifoga intyg både att du själv samt din andrahandshyresgäst är studenter.

Vem har det juridiska ansvaret för lägenheten?

Som hyresgäst hos oss är du ytterst ansvarig för lägenheten eller rummet under tiden som du hyr ut den i andrahand. Det är du som ska se till att hyran blir betald i tid och om din hyresgäst inte sköter sig kan du bli vräkt. Vi rekommenderar därför att du skaffar autogiro för att på så sätt vara säker på att hyran blir betald i tid. Du och din hyresgäst kan sedan själva komma överens om hur hyresbetalningarna ska skötas mellan er.

Får andrahandshyresgästen ta över kontraktet?

Andrahandshyresgästen har ingen rätt att överta lägenheten. Om du som förstahandshyresgäst inte flyttar tillbaka ska avtalet sägas upp enligt hyresvillkoren.

Några råd

  • Tänk på att skaffa en hyresgäst du kan lita på.
  • Meddela oss om du byter hyresgäst.
  • Meddela oss när du flyttar tillbaka till din bostad.

Blankett

Ansökningsblankett

Om du har du frågor om andrahandsuthyrning är du välkommen att kontakta vårt Kundcenter på telefon 090-17 77 00

 

 

 

Kontakt

Kundcenter

Mejla: Kundcenter
Ring: 090-17 77 00

Växel

Ring: 090-17 75 00

Kvartersvärdar

Kontaktlista

Adress

Besök: Östra Kyrkogatan 2,
Moritzska gården
Post: Box 244, 901 06 Umeå

Telefontider:

Måndag–fredag 9.00–15.00

Besökstider:

Måndag–torsdag 9.00–16.30
Fredag 9.00–15.00
Lunchstängt 12–13

Journummer:

Vid allvarliga fel som inträffar efter kontorstid eller under helger ring 090-14 26 10.
Vid brand, olyckor eller inbrott ring 112.